Отчет об оценке квартиры примерI. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ 1. Основные факты и выводы Данный Отчет об оценке должен. Приложения являются неотъемлемой частью. Отчета. Структура Отчета соответствует логике проведения процедуры. В первом разделе определено задание на. Второй раздел Отчета посвящен анализу собранной информации по. Третий раздел посвящен непосредственно определению. Выводы, содержащиеся в данном Отчете. Источники информации и методика расчетов и заключений приведены в. Отчета. Исходя из целей оценки, все расчеты были. Отчет составлен в соответствии с Федеральным Законом Российской. Справка О Рыночной Стоимости Квартиры Образец' title='Справка О Рыночной Стоимости Квартиры Образец' />Федерации Об оценочной деятельности в Российской Федерации. Трудовой Договор С Мастером Салона Красоты. При определении. стоимости объекта оценки использовался сравнительный подход. Основные факты и выводы приведены в таблице. Таблица 1. Основные факты и выводы. Общая информация. Объект. оценки квартира, общей площадью 1. Новикова, д. 9. 18. Состояние. квартиры под отделку. О компании middot Наши офисы middot Недвижимость middot Обучение middot Оставить заявку middot Оплата услуг middot Регистрация middot Советы. Услуги по оценке. На дату. оценки квартира не эксплуатируется. Сравнительный. подход 2. Двадцать семь миллионов восемьсот пятьдесят семь тысяч. НДС. Доходный подход. Итоговая рыночная. Двадцать семь миллионов восемьсот пятьдесят семь тысяч рублей, без НДС 2. Какие проблемы могут возникнуть при оценке квартиры для суда. Узнать самостоятельно рыночную стоимость квартиры можно при помощи. Однако, полученная справка не будет являться отчетом об оценке. Исходные данные для. Таблица. 2. Исходные данные для проведения оценки. Основание для проведения оценщиком оценки объекта. Договор на оценку. Собственник. объекта оценки. Иванов Петр Васильевич, российский паспорт 1. Москва  ОВД Клязьмино. Применяемые стандарты оценки. Федеральные стандарты оценки, утвержденные Приказами. Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 2. Новикова, д. 9. 18. Дата осмотра. Осмотр не производился. Дата оценки. 19 марта 2. Справка О Рыночной Стоимости Квартиры Образец' title='Справка О Рыночной Стоимости Квартиры Образец' />Цель оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки. Задачи проведения оценки Определение рыночной стоимости. Остаточная. балансовая стоимость. Нет данных. Номер. Задание на. оценку. Использование. результатов отчета об оценке по другому назначению будет некорректно. На Исполнителях не лежит ответственность по. Отчета. 1. 1. Федеральные стандарты оценки ФСО. Сведения о заказчике оценки. Фамилия. Имя Отчество. Иванов Петр Васильевич. Местонахождениег. Москва, ул. 1. 99. Серия. номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший. Российский паспорт 1. Москва. ОВД Клязьмино. Таблица. 4. Сведения об оценщике. Фамилия. Имя, Отчество. Петров Олег Юрьевич. Основание. Трудовой договор между Петровым Олегом Юрьевичем и ООО ТОП ОЦЕНКА от 2. Выдан Институтом профессиональной оценки при Финансовой Академии. Правительстве Российской Федерации. Сведения о страховании гражданской ответственности Полис. Выдан ОАО РОСНО сроком действия с 0. Страховая сумма 3. Тридцать миллионов рублей. Стаж работы в оценочной деятельности. Юридическое лицо, с которым Оценщик заключил. Организационно правовая форма и полное наименование. ОГРН, дата присвоения. Местонахождение. ООО ТОП ОЦЕНКА. Москва, Электролитный проезд, д. Привлекаемые к проведению оценки и подготовке отчета. Нет. 5. Допущения и ограничительные условия. Нижеследующие Условия, допущения и ограничения. Отчета. Настоящие. Сторон. Настоящие условия распространяются и на правопреемника. Сторон. Заказчик должен и в дальнейшем. Понимается, что проведенный нами. Оценщик не проводил юридической экспертизы полученных документов и. Он не несет ответственности за точность описания и сами. Заказчика. Оценщик не проводил аудиторской и иной проверки. Отчет об оценке содержит профессиональное. Оценщика относительно стоимости объекта оценки и его не следует. Мнение Оценщика относительно рыночной. Оценщик не. принимает на себя ответственность за последующие изменения социальных. В своих действиях мы поступали как. Размер нашего вознаграждения ни в коей степени не. Однако анализ. правоустанавливающих документов и имущественных прав на объект оценки выходит. Оценщика и он не несет ответственности. Право оцениваемой собственности считается. На Оценщике не лежит ответственность по обнаружению. Заказчик не может обеспечить доступ в. Оценщик основывается на состояние объекта оценки со. Заказчика, не подвергая полученную информацию сомнению. Тем не менее, Оценщик не может. Оценщик. исходил из того, что все необходимые решения законодательных и исполнительных. Содержащиеся в Отчете анализ, мнения и. Оценщику и действительны строго в пределах. Отчета. 6. Применямый стандарт стоимости. В. настоящей оценке Оценщиком использовалась рыночная база оценки вид стоимости. Понятие. рыночной стоимости определяется в соответствии с Федеральным Законом Российской. Федерации от 2. 9 июля 1. Используемая терминология при определении рыночной стоимости. Объект оценки к объектам оценки относятся. Российской. Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте. Цена объекта оценки денежная сумма, предлагаемая. Стоимость объекта оценки расчетная величина цены объекта. Итоговая стоимость объекта оценки определяется путем расчета. Подход к оценке совокупность методов оценки. Методом оценки является последовательность. Дата оценки дата проведения оценки, дата определения. Если в соответствии с законодательством. Российской Федерации проведение оценки является обязательным, то с даты оценки. Российской Федерации установлено. Затраты  денежное выражение величины ресурсов. Наиболее эффективного использования объекта оценки использование объекта оценки. Срок экспозиции объекта оценки срок с даты представления на. Доходный подход совокупность методов оценки. Сравнительный подход совокупность методов оценки. Затратами на замещение объекта. Единицы сравнения некоторые общие для всех. Корректировка. Все корректировки выполняются по принципу от объекта сравнения к. Платежный период интервал времени между. Элементы сравнения характеристики объектов. Оцениваемые права. Целью. настоящей оценки является определение рыночной стоимости квартиры, общей. Новикова, д. 9. 18. Собственником. объекта оценки является Иванов  Петр. Васильевич на основании свидетельства о государственной регистрации права серия. АК. Собственник вправе по своему усмотрению. Список использованных при проведении оценки. I. Материалы, переданные заказчиком Копия свидетельства о государственной. АК. Новикова, д. Копия экспликации от 2. II. Законодательные и нормативные акты Гражданский. Российской Федерации от 3. Москва Об. утверждении федерального стандарта оценки Общие понятия оценки, подходы к. ФСО. Москва Об. Цель оценки и виды стоимости ФСО. Требования к отчету об оценке ФСО. Монографии и методологические материалы Инвестиционная. Дамодаран Асват, 1. Оценка. недвижимости. Учебник под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. Оценка доходной недвижимости. М., Дело, 1. 99. 7 г., 4. Учебник Оценка стоимости недвижимости, авторы. Грибовский С. В., Иванова Е. Н., Львов Д. С., Медведева О. Е., г. Москва. ИНТЕРРЕКЛАМА, 2. IV. Информация агентств недвижимости, размещенная в периодических. Интернет изданиях Журнал. Применяемые стандарты оценочной деятельности. В ходе выполнения настоящей работы по. Федеральные стандарты оценки, утвержденные. Приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от. ФСО. Этапы оценки. Этап. Сбор данных осуществлялся путем изучения. Этап. Согласование результатов. При. определении рыночной стоимости объекта оценки использовался сравнительный. Для. расчета использовались относительные поправки, которые вносятся путм умножения. В связи с невозможностью применения затратного. Оценщиком приведено обоснование отказа от. Этап. ЧАСТЬ 1. Описание объекта оценки и района его местоположения. Краткая информация о районе расположения. Объект оценки квартира, общей площадью 1. Новикова, д. 9. 18.